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2020-05-27 11:56:12來源︰

2019年(nian)第二季(ji)度(du)房價同(tong)比下跌0.13%

拉脫維亞(ya)的住房市(shi)場(chang)正在降溫。截至(zhi)2019年(nian)第二季(ji)度(du),里加(jia)的平均公寓價格小幅下跌0.13%,而去年(nian)同(tong)期(qi)的增長(chang)率為2.63%。第四季(ji)度(du),首都(du)的房價在最近一(yi)個季(ji)度(du)幾乎沒有變化(hua)。

需求上(shang)升;供應下降

根據Arco Real Estate的數據,里加(jia)新lun)》肯金康慕jiao)易(yi)數量(liang)較(jiao)2019年(nian)上(shang)半年(nian)同(tong)期(qi)增長(chang)了31%。但是,2019年(nian)7月份的待售公寓總數比re)?nian)同(tong)期(qi)下降了13%。里加(jia)最大的住宅區(qu)的公寓供應量(liang)同(tong)期(qi)下降了4%。

租金,租金收益率︰中等租金收益率4.1%

里加(jia)的公寓費用(yong)約為每平方米(mi)2,789歐元。

拉脫維亞(ya)︰典型的市(shi)中心公寓購買價格,月lun)猓20平方米(mi))
 買價每月費率產量(liang)
里加(jia)€334,680€1,1324.06%

最新消息︰根據拉脫維亞(ya)中央統(tong)計(ji)局的數據,拉脫維亞(ya)的經濟(ji)增長(chang)在2019年(nian)第二季(ji)度(du)同(tong)比放緩至(zhi)2.1%,低于2019年(nian)第一(yi)季(ji)度(du)的3%和(he)2018年(nian)第四季(ji)度(du)的5.1%。事實上(shang),這是qin)016年(nian)第三季(ji)度(du)以來的最慢速度(du)。最近,由于全球經濟(ji)不(bu)確定性和(he)外(wai)部需求疲(pi)軟,拉脫維亞(ya)銀行將今年(nian)的GDP增長(chang)預測從先前預測的3.5%下調至(zhi)2.9%。

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